Schöne, große Penthouse-Wohnung im Zentrum von Düren zu vermieten!

Beschreibung

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im kernsanierten ehemaligen "Hotel Germania" und liegt direkt gegenüber von C&A. Es wurde beim Umbau auf eine qualitative Ausführung der Gewerke geachtet und auch beim Wärmeschutz wurde bei der Ausführung oberhalb der geforderten Vorgaben gearbeitet. Das Holztreppenhaus wurde erhalten und die Mieter erreichen Ihre Wohnungen auch durch den Edelstahlaufzug.Die Frischwasser- und Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter monatlich direkt an die SWD entrichtet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düren in der Josef-Schregel-Straße 20–22. Die Lage überzeugt insbesondere durch kurze Wege und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.Der Dürener Hauptbahnhof sowie der zentrale Busbahnhof (ZOB) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln, Aachen und in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Josef-Schregel-Straße bildet zudem eine wichtige Verbindung zwischen dem Bahnhofsbereich und der Dürener Innenstadt.Die Fußgängerzone und das StadtCenter Düren sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch die Städte Aachen und Köln gut erreichbar.Insgesamt bietet die Josef-Schregel-Straße 20–22 eine zentrale und verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen der Dürener Innenstadt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen verlegt, die für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente sorgen.Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet.Die hochwertige Einbauküche kann gegen einen entsprechenden Obolus vom Vormieter übernommen werden.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt und einen schönen Ausblick bietet.