Den Traum vom Eigentum klug & sicher finanzieren
Eine Finanzierung, die nichts außer Acht lässt, ist beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung besonders wichtig. Wir von Groß & Crott Immobilien vermitteln Ihnen nicht nur Ihre Wunschimmobilie in Aachen oder Umgebung, sondern bieten Ihnen darüber hinaus eine kompetente und individuelle Beratung rund um das Thema Finanzierung.
Wir wissen, worauf es bei der Finanzierung ankommt
Die Auswahl des richtigen Finanzierungsmodells ist ebenso wichtig wie Auswahl der passenden Immobilie – wenn nicht sogar wichtiger. Auch bei diesem Schritt lassen wir Sie daher nicht alleine, sondern beraten und begleiten Sie auf Ihrem ganz persönlichen Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuelle Lebens- und Finanzsituation und geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Profitieren Sie von unseren Kontakten
Als langjährige Immobilienmakler in Herzogenrath und in den umliegenden Städten verfügen wir über hervorragende Kontakte zu regional ansässigen Banken und Bausparkassen. Auf die Finanzierung selbst oder deren Genehmigung haben wir zwar keinen Einfluss – wir können Ihnen jedoch wertvolle Tipps geben, bevor wir Sie an ein geeignetes Kreditinstitut weiterleiten. Oftmals ist auch eine Vermittlung zu Sonderkonditionen möglich, sprechen Sie uns einfach an.
Ihre Vorteile im Überblick
Für die meisten Menschen ist die eigene Immobilie das finanziell gesehen wertvollste Gut, das sie sich im Laufe ihres Lebens anschaffen. Umso wichtiger ist es daher, bei der Finanzierung nichts dem Zufall zu überlassen und jeden einzelnen Schritt sorgfältig zu durchdenken. Bei uns erhalten Sie eine unverbindliche Beratung, die alle Eventualitäten in den Blick nimmt. So können Sie der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie gelassen entgegensehen und voller Vorfreude auf das Leben in Ihrem neuen Haus oder Ihrer neuen Wohnung blicken.
Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
Die gängigsten Finanzierungsmöglichkeiten sind Hypothekendarlehen, Bausparverträge, staatliche Förderungen wie KfW-Darlehen und Eigenkapital.
Eine Hypothek ist ein gesichertes Darlehen, bei dem die Immobilie als Sicherheit für den Kreditgeber dient. Zahlt der Kreditnehmer das Darlehen nicht zurück, kann der Kreditgeber die Immobilie verkaufen, um die ausstehenden Schulden zu begleichen.
Das Eigenkapital spielt bei der Finanzierung einer Immobilie eine sehr wichtige Rolle. Es verringert die Höhe des Endkredits und damit die monatliche Belastung. Häufig wird empfohlen, mindestens 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen.
Ein wesentlicher Faktor bei der Finanzierung einer Immobilie sind die Zinsen. Sie bestimmen die Höhe der monatlichen Kreditraten. Daher ist es wichtig, bei der Planung der Finanzierung sowohl die aktuellen als auch die möglichen zukünftigen Zinssätze zu berücksichtigen.
Ein wesentlicher Faktor bei der Finanzierung einer Immobilie sind die Zinsen. Sie bestimmen die Höhe der monatlichen Kreditraten. Daher ist es wichtig, bei der Planung der Finanzierung sowohl die aktuellen als auch die möglichen zukünftigen Zinssätze zu berücksichtigen.
Eine Anschlussfinanzierung ist ein Darlehen, das nach Ablauf der Zinsbindung eines Immobiliendarlehens aufgenommen wird. Es dient der Tilgung der Restschuld.
Sondertilgungen sind außerplanmäßige Rückzahlungen des Darlehens, die über die regulären Raten hinausgehen. Sie kann dazu verwendet werden, die Gesamtlaufzeit des Darlehens zu verkürzen und Zinskosten zu sparen.
Ein variabler Zinssatz kann zu Beginn der Laufzeit niedriger sein als ein fester Zinssatz, was zu einer niedrigeren monatlichen Rate führt. Es besteht jedoch das Risiko, dass die Zinsen während der Laufzeit steigen, was zu höheren Kosten führen kann. Es ist daher wichtig, die möglichen Einsparungen und das potenzielle Risiko sorgfältig gegeneinander abzuwägen.
Ihre Ansprechpartner
Noch Fragen zur Finanzierung?
Wenn Sie noch Fragen zu unserer Finanzierungsberatung haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf – Sie erreichen uns sowohl telefonisch als auch per E-Mail oder über das Kontaktformular. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch dann zur Verfügung, wenn Sie Ihre Wunschimmobilie noch gar nicht gefunden haben und uns mit der Suche beauftragen möchten.
