Umbau, Renovierung & Sanierung – So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
Bevor eine Immobilie verkauft wird, kann es sinnvoll sein, das Objekt zu renovieren oder zu sanieren, um es für Interessenten attraktiver zu machen und den Wert zu steigern. Auch ein Umbau trägt in vielen Fällen dazu bei, den erwartbaren Verkaufspreis zu erhöhen. Welche Optionen bei Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung konkret in Betracht kommen, erörtern wir von Groß & Crott Immobilien gerne mit Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch.
Immobilie renovieren und für Interessenten attraktiver machen
Vor allem bei leerstehenden Immobilien, die lange nicht genutzt wurden, kann eine Renovierung viel bewirken. Frisch tapezierte oder gestrichene Wände hinterlassen beim Interessenten einen positiven Eindruck und laden dazu ein, das Objekt in Gedanken bereits einzurichten. Sind die Türen in die Jahre gekommen und vergilbt, lohnt es sich ebenfalls, zu Farbe und Pinsel zu greifen. Auch kleine Schönheitsreparaturen kosten nicht viel Geld, wirken sich aber positiv auf das Gesamtbild der Immobilie aus. Im Idealfall muss der Käufer nur noch einziehen, ohne selbst aufwendige Arbeiten durchführen zu müssen.
Sanierung: Mehr Energieeffizienz
Gebäude älteren Baujahrs sind meist nur wenig energieeffizient. Das schreckt potenzielle Käufer ab und zieht den Vermarktungsprozess in die Länge. Womöglich lohnt es sich, alte Fenster auszutauschen oder sogar eine Wärmedämmung anbringen zu lassen – die dabei entstehenden Kosten rentieren sich in der Regel durch einen schnelleren Verkauf und einen höheren Verkaufspreis. Auch ein neu gedecktes Dach und eine moderne Heizungsanlage wirken sich in hohem Maße positiv auf den Wert Ihrer Immobilie aus.
Immobilie umbauen: Attraktiv für Käufer
Mit einem gut durchdachten Umbau können Sie Ihre Immobilie für einen breiten Interessentenkreis attraktiv machen. Insbesondere bei verschachtelten Grundrissen mit vielen kleinen Räumen kann es ratsam sein, Wände zu entfernen, um die Räumlichkeiten zu vergrößern. Sie möchten Ihr Eigentum als barrierearm oder barrierefrei verkaufen und sind bereit, dafür einige Umbaumaßnahmen durchführen zu lassen? Auch dann beraten wir Sie gerne hinsichtlich der Ihnen zur Verfügung stehenden Optionen.
Wir aktivieren für Sie unser Partnernetzwerk
Wir verfügen über ein weitverzweigtes Partnernetzwerk an der Deutsch-Belgischen-Grenze, das unter anderem professionelle und kompetente Handwerker umfasst. Ob Maler, Heizungsinstallateur, Zimmermann oder Dachdecker: Wir erörtern gemeinsam mit Ihnen, welche Arbeiten an Ihrer Immobilie sinnvoll sind und stellen anschließend die nötigen Kontakte zu den jeweiligen Experten her.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie direkt einen Termin, damit wir uns Ihre Immobilie im Detail ansehen können! Ob per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
