Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in guter Lage von Übach-Palenberg!

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in guter Wohnlage von Übach-Palenberg. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigem Zustand. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt so für erhöhten Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien unterstreicht das ruhige und angenehme Wohnklima.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in attraktiver Lage von Übach-Palenberg suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Conneallee 4 in Übach-Palenberg, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Übach-Palenberg sowie Busverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Aachen, Geilenkirchen und Herzogenrath. Auch die Autobahnen A44 und A46 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte sowie in die Niederlande.

Ausstattung

Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und bietet eine geschmackvolle Ausstattung. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde ein moderner Designboden verlegt, Bad und Gäste-WC sind mit großen Fliesen gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche.Ein schöner Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen praktischen Abstellraum.Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Waschkeller, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage sowie einen Stellplatz direkt davor.