Charmantes Reihenhaus in zentraler Lage mit tollem Ausblick auf die Burg!

Beschreibung

Dieses einzigartige und gemütliche Reihenmittelhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die charakteristische Bruchsteinfassade sowie stilvolle Details verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.Im Jahr 1997 wurde die Immobilie umfassend saniert, wodurch moderner Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses harmonisch kombiniert wurde.Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Burg Herzogenrath, den Sie vom Garten aus genießen können. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Ein wahres Liebhaberobjekt für alle, die das Besondere suchen!

Lage

Das Einfamilienhaus ist sehr zentral gelegen, im Herzen von Herzogenrath.Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind demnach fußläufig zu erreichen.Die Lage des Hauses bietet einen beeindruckenden Blick auf die historische Burg Rode, ein Wahrzeichen von Herzogenrath.Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet sowohl eine gute Busverbindung als auch eine direkte Bahnverbindung nach Aachen.Geboten wird eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und historischem Flair. Mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten stellt die Lage einen attraktiven Wohnort in Herzogenrath dar.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 umfassend saniert:- Einbau neuer Fenster - Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Erneuerung der Elektrik - Austausch der Holzdecken durch Betondecken - Anbringung eines Dämmputzes an der Rückseite des Haues - Dämmung der Zwischendecke zum DachbodenIm Jahr 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.Die Immobilie verfügt über einen Dachboden, der sehr viel Platz für Stauraum bietet. Des Weiteren ist das Einfamilienhaus unterkellert.Die Immobilie ist mit Rollläden ausgestattet, im EG verfügen diese sogar über eine Zeitschaltuhr.Zudem verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, mit 2 kleinen Terrassen.