Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential in Herzogenrath!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1953, bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Wohngebiet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B57 und die nahegelegene A4 sowie A44 sind Aachen, Köln und andere Städte der Region schnell erreichbar. Herzogenrath verfügt zudem über einen Bahnhof mit guten Regionalzugverbindungen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Öffentliche Buslinien ergänzen die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Regionen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage im Haus.Zur Immobilie gehört ein schöner gepflegter Garten mit 2 kleinen Terrassen.Die Immobilie ist mit Rollläden ausgestattet.Die Ölheizung wurde 2011 erneuert.