Hochwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Aachener Wohngegend!

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives 1-Zimmer-Appartement aus dem Baujahr 1995.Die Wohnung ist aktuell an eine Studentin vermietet, die Nettokaltmiete liegt bei 4.002,-€/Jahr.Die Eigentumswohnung wurde Ende 2020 umfangreich renoviert, folgende Arbeiten wurden durchgeführt:- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung - Einbau einer neuen Küche - Im Badezimmer wurde die Toilette, die Lüftung und das Waschbecken erneuert - Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Aachens. Der Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden, da er ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Die Nähe zur RWTH und zum Universitätsklinikum macht die Lage besonders attraktiv.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Das Zentrum von Aachen mit seinen vielseitigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Der nahe gelegene Westpark und die Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen verkehren. Die Autobahnanbindungen zur A4 und A44 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das benachbarte Ausland.

Ausstattung

Die ETW verfügt über eine Pantryküche.Zudem ist die Wohnung mit diversen Einbauschränken ausgestattet.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, nach hinten raus ins Grüne.Die Immobilie verfügt über einen Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.Zur Immobilie gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden darf.