Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage von Klinkheide-Herzogenrath zu verkaufen!

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, aus dem Baujahr 1930.Die Immobilie kann nach verschiedenen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden, bezogen werden.Das Einfamilienhaus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise errichtet.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Ortsteil Klinkheide.Die Geschäfte der Südstraße sind in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Grundschule Klinkheide liegt in nur 3 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten liegt auch um die Ecke und ist in nur 6 Minuten fußläufig zu erreichen.Trotz der sehr ruhigen Lage, ist die Aachener Innenstadt in nur 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

- Die Immobilie verfügt über eine Massivbauweise mit Holzbodendecke- Beim Dach der Immobilie handelt es sich um ein Satteldach mit Betonsteinen und Dämmung- Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Bäder, eins im Erd- und das andere im Obergeschoss- Die Immobilie ist teilunterkellert- Das Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen Speicher, der durch die Ausziehtreppe erreichbar ist und als Abstellfläche dient.- Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und läuft über einen Leasingvertrag- Die Fenster wurden zum Teil durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, bei den restlichen handelt es sich um Holzrahmenfenster- Die Immobilie ist vollständig mit Rollläden ausgestattet- Zur Immobilie gehört eine Garage- Die Immobilie verfügt über einen Garten mit kleiner Terrasse- Zudem gehört zur Immobilie ein Schuppen auf dem Grundstück, der Abstellmöglichkeit für Gartengeräte usw. bietet